Оспаривание и снижение кадастровой стоимости земли и объектов недвижимости в Казани
Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости

Оставьте заявку на бесплатную консультацию и получите один из бонусов от компании Авирта

Оспаривание и снижение кадастровой стоимости

Приобретая земельный участок или другую недвижимость, владелец должен оплатить налог, величина которого рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. В соответствии с законодательством она устанавливается в ходе специальной оценки, а если это невозможно, стоимость должна быть максимально приближена к рыночной. Достаточно часто расчеты проводятся некорректно, и новые собственники вынуждены переплачивать большие суммы. Снижение кадастровой стоимости — дело длительное и достаточно сложное, а вернуть переплату невозможно, поэтому мы рекомендуем не затягивать и доверить решение этой задачи нам.

kak-snizit-kadastrovuyu-stoimochst-zemelnogo-uchaska-cherez-sud.jpg

Компания «Авирта» экономит деньги клиентов, содействуя установлению кадастровой стоимости равной рыночной, путем процедуры оспаривания в суде, а также в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений. Результат: снижение расходов на уплату налогов как для физических, так и юридических лиц.

Как выяснить цену объекта?

Действующее законодательство предусматривает проведение кадастровой оценки объектов недвижимости и земельных участков не реже одного раза в пять лет. Получить информацию можно на сайте Росреестра. Для этого необходимо ввести кадастровый номер участка в соответствующее поле, а также указать дату, на которую запрашиваются сведения. Если у вас есть основания полагать, что стоимость недвижимости завышена, можно подать иск и попытаться снизить ее.

Оспаривание кадастровой стоимости заключается в проведении публичной оценки. Процесс состоит из нескольких этапов и требует привлечения экспертов.

В чем же причина завышенной кадастровой стоимости земли?

Оценщики в большинстве случаев ориентируются на предложения о продаже земельного участка и квартиры, представленные в открытом доступе. Стоимость зависит от цены аналогичных участков, чем выше их стоимость, тем выше оценят и ваш участок. Использование метода общей оценки также не дает правильного представления о стоимости, поскольку необходимо учитывать персональные характеристики земли (дома или другой недвижимости): транспортная доступность, наличие коммуникаций и строений на участке, географическое положение и т. д.

Случается, что указывают неправильное назначение земли и относят участок к неверной категории.

Комплексное обслуживание при оспаривании кадастровой стоимости

Несмотря на внесение изменений в налоговый кодекс и упрощение процедуры оспаривания, собрать все необходимые документы и доказать свою правоту перед комиссией и судом по-прежнему тяжело. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости проводится в случае, если в документации была допущена ошибка, а также если оценка не отражает реальную стоимость объекта. Помощь юриста с реальной юридической практикой и опытом судебного представительства гарантирует положительный результат.

Компания «Авирта» предоставляет полный перечень юридических услуг и берет на себя все заботы по сбору и подготовке документации, организации оценки и отстаивания интересов в суде.

Юридические услуги включают:

  • индивидуальную консультацию;

  • сбор и подготовку всей необходимой документации;

  • направление заявления в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости;

  • представление интересов клиента на заседании комиссии или в зале суда.


Результат сотрудничества с компанией «Авирта»

Вы можете рассчитывать на уменьшение финансовой нагрузки. Базой для начисления земельного налога, арендной платы за землю и налога на имущество является кадастровая стоимость, поэтому проведение оценки позволит обеспечить лояльные ценовые условия и уменьшить ежемесячную арендную плату.

Комиссия отказала в снижении кадастровой стоимости? Мы возьмем ваше дело на любом этапе и будем доказывать необходимость переоценки в суде.

Позвоните по телефону, указанному на сайте, для того чтобы получить бесплатную консультацию у наших специалистов.

Оставьте заявку
на бесплатный аудит
вашей бухгалтерии
8 (843) 205-21-01 Или позвоните нам сейчас
Кейсы




Помогли клиенту сэкономить личные денежные средства и снизить налоговую нагрузку
Бухгалтерская консультация по покупке имущества
С 240 000
до 80 000 рублей
Налоговая нагрузка сократилась в 3 раза
НАЛОГОВЫЙ КОНСАЛТИНГ ДЛЯ ООО "АТП"
С 300 000
до 20 000 рублей
Налоговая нагрузка сократилась практически в 15 раз
Налоговый консалтинг для ООО «Антика Стайл»
Помогли отсудить более 200 000 рублей неустойки
Юридическая помощь для ООО "Айсфрут"
Сэкономили более 38,3 млн. рублей.
Юридическая помощь для ООО "Санора"
Отзывы
Ведущий специалист ООО "Эксперт-Сервис"

С компанией "Авирта" мы работаем уже более 3-х лет и очень довольны работой и услугами компании. После заключения договора показали слабые места, выявили все ошибки и следят за своевременной сдачей отчетности.

Директор Шайдуллин Рашид

Работаем с Авирта уже более 4-х лет, всегда сами звонят, напоминают о необходимости сдачи отчетности или об обязательных платежах. Отчетность сдают по электронке, мне даже в офис приходить не надо! Очень Удобно! Могут проконсультировать не только в бухгалтерии, но и по юридическим вопросам. РЕКОМЕНДУЮ!

Директор Горшенин Леонид

С компанией Авирта работаем с момента основания и могу сказать, что уверен в бухгалтерии моего ООО. Сейчас я могу позволить себе не контролировать сдачу отчетности или уплату налогов, а сосредоточиться на более важных для бизнеса задачах. Я всегда могу позвонить и получить нужную мне информацию или консультацию по текущим вопросам."

Директор Коногова Олеся
Аvirta-партнер крупнейших банков Аvirta-партнер крупнейших банков
Откройте расчетный счет в банке-партнере и получите месяц бухгалтерских услуг в подарок и ЭЦП для сдачи отчетности бесплатно!

Зарегистрируй ООО сейчас и получи Зарегистрируй ООО сейчас и получи
Выпуск ЭЦП для сдачи отчетности бесплатно;
Купон на юридические услуги 3000 руб и многое другое

Приведи друга и получи подарок! Приведи друга и получи подарок!
Дорогие Клиенты, у нас стартовала Акция "Приведи друга и получи подарок!"
Проверь БЕСПЛАТНО своего партнера Проверь БЕСПЛАТНО своего партнера
Данные из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, арбитражные дела, сведения о банкротстве, выигранные госконтракты и многое другое.


Нужна
консультация?