Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости

Оставьте заявку на консультацию и получите один из бонусов от компании Авирта

Оспаривание и снижение кадастровой стоимости

Приобретая земельный участок или другую недвижимость, владелец должен оплатить налог, величина которого рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. В соответствии с законодательством она устанавливается в ходе специальной оценки, а если это невозможно, стоимость должна быть максимально приближена к рыночной. Достаточно часто расчеты проводятся некорректно, и новые собственники вынуждены переплачивать большие суммы. Снижение кадастровой стоимости — дело длительное и достаточно сложное, а вернуть переплату невозможно, поэтому мы рекомендуем не затягивать и доверить решение этой задачи нам.

kak-snizit-kadastrovuyu-stoimochst-zemelnogo-uchaska-cherez-sud.jpg

Компания «Авирта» экономит деньги клиентов, содействуя установлению кадастровой стоимости равной рыночной, путем процедуры оспаривания в суде, а также в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений. Результат: снижение расходов на уплату налогов как для физических, так и юридических лиц.

Как выяснить цену объекта?

Действующее законодательство предусматривает проведение кадастровой оценки объектов недвижимости и земельных участков не реже одного раза в пять лет. Получить информацию можно на сайте Росреестра. Для этого необходимо ввести кадастровый номер участка в соответствующее поле, а также указать дату, на которую запрашиваются сведения. Если у вас есть основания полагать, что стоимость недвижимости завышена, можно подать иск и попытаться снизить ее.

Оспаривание кадастровой стоимости заключается в проведении публичной оценки. Процесс состоит из нескольких этапов и требует привлечения экспертов.

В чем же причина завышенной кадастровой стоимости земли?

Оценщики в большинстве случаев ориентируются на предложения о продаже земельного участка и квартиры, представленные в открытом доступе. Стоимость зависит от цены аналогичных участков, чем выше их стоимость, тем выше оценят и ваш участок. Использование метода общей оценки также не дает правильного представления о стоимости, поскольку необходимо учитывать персональные характеристики земли (дома или другой недвижимости): транспортная доступность, наличие коммуникаций и строений на участке, географическое положение и т. д.

Случается, что указывают неправильное назначение земли и относят участок к неверной категории.

Комплексное обслуживание при оспаривании кадастровой стоимости

Несмотря на внесение изменений в налоговый кодекс и упрощение процедуры оспаривания, собрать все необходимые документы и доказать свою правоту перед комиссией и судом по-прежнему тяжело. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости проводится в случае, если в документации была допущена ошибка, а также если оценка не отражает реальную стоимость объекта. Помощь юриста с реальной юридической практикой и опытом судебного представительства гарантирует положительный результат.

Компания «Авирта» предоставляет полный перечень юридических услуг и берет на себя все заботы по сбору и подготовке документации, организации оценки и отстаивания интересов в суде.

Юридические услуги включают:

  • индивидуальную консультацию;

  • сбор и подготовку всей необходимой документации;

  • направление заявления в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости;

  • представление интересов клиента на заседании комиссии или в зале суда.


Результат сотрудничества с компанией «Авирта»

Вы можете рассчитывать на уменьшение финансовой нагрузки. Базой для начисления земельного налога, арендной платы за землю и налога на имущество является кадастровая стоимость, поэтому проведение оценки позволит обеспечить лояльные ценовые условия и уменьшить ежемесячную арендную плату.

Комиссия отказала в снижении кадастровой стоимости? Мы возьмем ваше дело на любом этапе и будем доказывать необходимость переоценки в суде.

Позвоните по телефону, указанному на сайте, для того чтобы получить бесплатную консультацию у наших специалистов.

Оставьте заявку
на аудит
вашей бухгалтерии
8 (843) 205-21-01 Или позвоните нам сейчас
Отзывы
Ведущий специалист ООО "Эксперт-Сервис"

С компанией "Авирта" мы работаем уже более 3-х лет и очень довольны работой и услугами компании. После заключения договора показали слабые места, выявили все ошибки и следят за своевременной сдачей отчетности.

Директор Шайдуллин Рашид

Работаем с Авирта уже более 4-х лет, всегда сами звонят, напоминают о необходимости сдачи отчетности или об обязательных платежах. Отчетность сдают по электронке, мне даже в офис приходить не надо! Очень Удобно! Могут проконсультировать не только в бухгалтерии, но и по юридическим вопросам. РЕКОМЕНДУЮ!

Директор Горшенин Леонид

С компанией Авирта работаем с момента основания и могу сказать, что уверен в бухгалтерии моего ООО. Сейчас я могу позволить себе не контролировать сдачу отчетности или уплату налогов, а сосредоточиться на более важных для бизнеса задачах. Я всегда могу позвонить и получить нужную мне информацию или консультацию по текущим вопросам."

Директор Коногова Олеся
Если у тебя остались вопросы – пиши их в онлайн чат или наш WhatsApp